2025년 5월 전세 대출 금리 비교: 은행별 최신 금리 총정리

 

2025년 5월 기준, 주요 은행들의 전세자금대출 금리를 한눈에 비교해드립니다. 아이엠뱅크, 카카오뱅크, 국민은행, 신한은행 등 다양한 금융기관의 최신 금리를 정리하고, 신청 시 주의할 점과 금리 절약 방법까지 자세히 안내합니다. 전세 대출을 고려하고 있다면 이 글을 꼭 참고해 보세요!

특히 최근 들어 금리 변동성이 커지면서, 은행별 대출 조건과 금리를 꼼꼼히 비교하는 것이 무엇보다 중요해졌습니다. 같은 대출 한도라도 금리 차이에 따라 수백만 원 이상의 이자 부담이 발생할 수 있기 때문이죠. 이번 글에서는 은행별 기본 금리부터 시작해, 실질적으로 도움이 될 수 있는 절약 방법과 대출 전략까지 총정리합니다.

목차

• 1. 2025년 5월 전세자금대출 금리 비교
• 2. 전세자금대출 금리 절약 방법
• 3. 전세자금대출 금리 인상 시 대응 방법

1. 2025년 5월 전세자금대출 금리 비교

1.1 주요 은행별 전세 대출 금리

2025년 5월 기준, 주요 은행들의 전세자금대출 금리는 다음과 같습니다. 다만 실제 적용 금리는 신용등급, 소득 수준, 보증기관 등에 따라 달라질 수 있으니 참고용으로 활용해 주세요.

은행명	적용 금리(%)
아이엠뱅크	2.78%
카카오뱅크	3.31%
부산은행	3.53%
토스뱅크	3.55%
수협은행	3.58%
광주은행	3.59%
케이뱅크	3.60%
기업은행	3.69%
국민은행	3.69%
농협은행	3.81%
신한은행	3.91%
우리은행	4.08%
하나은행	4.16%
경남은행	4.52%
전북은행	4.63%

출처: 한국주택금융공사, 2025년 5월 14일 ~ 5월 20일 기준

1.2 금리 비교 표 활용 방법

위 표를 통해 각 은행의 금리를 한눈에 비교하고, 가장 유리한 조건을 찾으세요. 대출 신청 전 해당 은행 공식 홈페이지나 대출 담당자에게 최신 금리를 다시 확인하는 것이 안전합니다.

2. 전세자금대출 금리 절약 방법

2.1 신용등급 관리

신용등급이 높을수록 금리 혜택을 받을 확률이 높습니다. 카드 사용액 관리, 연체 방지, 소액 대출 조기 상환 등으로 신용도를 유지하세요.

2.2 소득 증빙 철저

소득을 명확히 증빙할 수 있어야 대출 심사 시 유리합니다. 급여명세서, 소득금액증명원, 사업자등록증 등을 사전에 준비하세요.

2.3 정부 지원 대출 활용

청년, 신혼부부, 저소득층 대상 정부지원 전세대출 상품을 활용하면 일반 시중은행보다 낮은 금리로 대출이 가능합니다. 대표적으로 청년버팀목전세자금대출이 있습니다.

2.4 변동금리 vs 고정금리 비교

금리 인상 가능성을 감안해 변동금리와 고정금리 상품을 비교하세요. 금리가 오를 것으로 예상된다면 고정금리를 선택하는 것이 이자 부담을 줄일 수 있습니다.

3. 전세자금대출 금리 인상 시 대응 방법

3.1 고정금리 상품으로 변경

기존에 변동금리 대출을 이용 중이라면, 고정금리로 갈아타는 것도 방법입니다. 장기적으로 금리 상승이 우려된다면 추가 비용을 감수하고라도 고정금리 전환을 검토해볼 만합니다.

3.2 대환대출 검토

다른 금융기관에서 더 낮은 금리의 대출 상품을 제공하는 경우, 대환대출을 통해 갈아탈 수 있습니다. 다만, 대환에 따른 부대비용(중도상환수수료 등)을 고려해야 합니다.

3.3 추가 상환 전략

여유 자금이 있다면 원금을 일부 조기 상환하여 이자 부담을 줄이는 것도 좋은 방법입니다. 매월 적은 금액이라도 꾸준히 추가 상환하면 총 이자액을 크게 줄일 수 있습니다.

여러분에게 도움이 되셨으면 합니다.   

저도 곧 전세 만기에요 ^^;;