월세 탈출! 청년 전세대출 제도별 비교와 신청 방법

늘어나는 전·월세 부담에, 내 집 마련은커녕 독립도 힘든 현실. 이런 상황에서 정부 지원 청년 전세대출 제도 는 청년들에게 한 줄기 빛과도 같은 존재입니다.

이 글에서는 2025년 기준 청년 전세대출 제도별 조건, 금리, 한도, 신청 방법 을 알기 쉽게 정리해드릴게요. 

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📌 목차 바로가기

• 1. 청년 전세대출이란?
• 2. 청년 전세대출 제도별 비교
• 3. 전세대출 신청 자격과 조건
• 4. 신청 절차 및 필요한 서류
• 5. 청년 전세대출 관련 꿀팁
• 6. 자주 묻는 질문 (FAQ)

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1. 청년 전세대출이란?

청년 전세대출은 정부가 보증하거나 지원하는 낮은 금리의 전세 자금 대출 상품 입니다.
만 19세~만 34세의 무주택 청년이 전세계약을 체결할 때 필요한 보증금 일부 또는 전액을 대출로 받을 수 있어요.

대부분 시중은행을 통해 신청 하지만, 주택도시기금(버팀목), 청년 맞춤형 대출 등 제도별 조건이 다르기 때문에 정확한 비교가 필요합니다.

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2. 청년 전세대출 제도별 비교

구분	주택도시기금 (버팀목)	청년 맞춤형 전세대출	청년 전용 보증부 대출
나이	만 19~34세	만 19~34세	만 19~34세
소득	연 5천만 원 이하	연 7천만 원 이하	무관 (단, 조건 있음)
대출한도	최대 7천만 원	최대 2억 원	최대 2억 원
금리	연 1.2%~2.4%	연 2~3.5%	시중은행 기준 변동금리
보증기관	주택도시보증공사(HUG)	SGI서울보증 or HUG	HUG or 은행 자체 보증

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3. 전세대출 신청 자격과 조건

• 연령 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 (신청일 기준)
• 무주택자 요건 : 본인 및 배우자 모두 무주택자
• 소득 : 연소득 5천만 원 이하 또는 7천만 원 이하 (상품별 상이)
• 보증금 기준 : 수도권 3억 원, 지방 2억 원 이하 전세계약일 것
• 임대인과의 관계 : 가족 간 계약 불가 (예외적 사유 제외)

 

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4. 신청 절차 및 필요한 서류

1. 대출상품 선정 : 은행 또는 복지 사이트 통해 조건 확인
2. 전세계약 체결 : 계약서에 확정일자 받아야 함
3. 은행 상담 예약 및 방문 신청
4. 소득 및 신용 심사 : 필요 서류 제출
5. 대출 승인 → 실행

필요한 서류 : - 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증빙서류 (근로소득원천징수 등) - 전세계약서 사본, 확정일자 확인, 임대인의 통장사본

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5. 청년 전세대출 관련 꿀팁

• 전세보증금 반환보증 가입 시 추가 대출 가능성↑
• 보증보험료 일부 지원 제도 확인 필수
• 은행마다 금리 차이 있음 → 2~3곳 비교 필수
• 신용점수 700점 이상이면 우대 금리 가능
• 버팀목대출은 부모와 주소지 분리 시 혜택 증가

  헷갈리면 전문가 상담 받시는 것도 생각해 보세요!

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6. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 전세계약이 체결되지 않아도 신청 가능한가요?
A. 아닙니다. 계약서와 확정일자가 있어야 본신청 가능합니다.

Q2. 대출이 2억 원 이상 필요한데 방법이 있을까요?
A. 고소득 청년은 신용대출과 혼합하거나 보증인 대출을 병행할 수 있습니다.

Q3. 신용점수가 낮은 경우 불이익이 클까요?
A. 심사에는 영향이 있지만, 정부 보증 상품은 일정 기준만 충족하면 가능 합니다.

Q4. 전입신고는 반드시 해야 하나요?
A. 네, 보증금 보호를 위해 꼭 전입신고 후 확정일자도 받아야 합니다.

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월세 탈출! 청년 전세대출 제도별 비교와 신청 방법을 알아 봤습니다. 

이글이 월세 탈출 하는데 도움이 되셨으면 합니다. !